Erfahren Sie, wie Sonderzahlungen Ihre Hypothek um Jahre verkurzen und Ihnen Zehntausende an Zinsen ersparen konnen. Ob Sie 1 Jahr oder 20 Jahre in Ihrem Kredit sind: Sonderzahlungen fliessen direkt in die Tilgung und reduzieren die Gesamtzinslast erheblich. Geben Sie Ihren aktuellen Saldo, Zinssatz, Restlaufzeit und monatliche Sondertilgung ein. Der Rechner zeigt Ihr neues Tilgungsdatum, eingesparte Monate und die genaue Zinsersparnis. Bereits 100-200 Euro zusatzlich pro Monat sparen bei einer typischen Hypothek Tausende und verkurzen die Laufzeit um Jahre.
Geben Sie Ihre Daten ein und klicken Sie auf Berechnen, um die Ergebnisse zu sehen.
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Geben Sie Ihren aktuellen ausstehenden Hypothekensaldo ein, nicht den ursprunglichen Darlehensbetrag.
Geben Sie den Jahreszinssatz und die verbleibenden Jahre Ihrer Hypothek ein.
Wie viel konnen Sie monatlich zusatzlich zur Tilgung leisten? Bereits 50-100 Euro machen uber die Zeit einen erheblichen Unterschied.
Wenn Sie einen Bonus oder Einmalbetrag sofort einsetzen mochten, geben Sie ihn als Einmalzahlung fur eine sofortige Wirkung ein.
Standardraten teilen sich in Zinsen und Tilgung gemaess dem Tilgungsplan auf. Sonderzahlungen fliessen vollstandig in die Tilgung und reduzieren den Restbetrag schneller. Weniger Restschuld bedeutet weniger Zinsbelastung pro Monat, was einen Zinseszinseffekt erzeugt.
Sonderzahlungen zu Beginn des Kredits sparen deutlich mehr als spatere. Am Anfang einer 30-jahrigen Hypothek sind 85-90 % jeder Rate Zinsen. Sonderzahlungen in dieser Phase eliminieren die zinsintensivsten Perioden. Im Jahr 25 ist der Grossteil der Rate bereits Tilgung, sodass Sonderzahlungen verhaltnismassig weniger einsparen.
Eine Alternative zur monatlichen Sondertilgung: Zahlen Sie alle zwei Wochen die Halfte Ihrer Monatsrate. Das ergibt 26 Halbzahlungen pro Jahr, was 13 Monatsraten statt 12 entspricht. Eine zusatzliche Monatsrate pro Jahr spart typischerweise 4-5 Jahre und Tausende an Zinsen.
Nicht immer. Geben Sie an, dass Sonderzahlungen ausschliesslich auf die Tilgung angerechnet werden sollen, nicht als Vorauszahlung kunftiger Raten. Kontaktieren Sie Ihren Kreditdienstleister, um den Ablauf zu bestatigen, oder nutzen Sie das Online-Portal zur Anweisung zusatzlicher Tilgung. Einige Dienstleister verlangen einen schriftlichen Antrag oder spezielle Zahlungsanweisungen.
