गृह ऋण के भुगतान में मूलधन, ब्याज, संपत्ति कर और बीमा (PITI) शामिल होते हैं, जो 15-30 वर्षों में फैले मासिक दायित्व बनाते हैं। 2026 में, 6.59% की औसत दर पर, $300,000 के ऋण के लिए मूलधन और ब्याज में $1,896/माह की आवश्यकता होती है, साथ ही $300-600 संपत्ति कर, $100-200 बीमा, और यदि 20% से कम अग्रिम भुगतान है तो संभावित $150-300 निजी बंधक बीमा, कुल मिलाकर आवास के लिए $2,446-3,196/माह। पूर्ण भुगतान विवरण को समझना सामर्थ्य विश्लेषण और बजट नियोजन के लिए आवश्यक है। हमारा कैलकुलेटर मासिक भुगतान, ऋण की अवधि में कुल ब्याज, और परिशोधन अनुसूची दिखाता है जो यह बताती है कि प्रत्येक भुगतान मूलधन और ब्याज के बीच कैसे विभाजित होता है, जिससे घर की सामर्थ्य और ऋण परिदृश्यों का मूल्यांकन करने में मदद मिलती है।
अपना विवरण दर्ज करें और परिणाम देखने के लिए गणना करें पर क्लिक करें।
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संपत्ति का खरीद मूल्य दर्ज करें।
डाउन पेमेंट राशि या प्रतिशत दर्ज करें।
वार्षिक ब्याज दर और ऋण अवधि (वर्षों में) दर्ज करें।
मासिक भुगतान, कुल भुगतान और परिशोधन अनुसूची देखें।
मॉर्गेज कैलकुलेटर मानक परिशोधन सूत्र का उपयोग करता है जो मूलधन, ब्याज दर और ऋण अवधि के आधार पर मासिक भुगतान निर्धारित करता है।
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]। जहां P = मूलधन, r = मासिक ब्याज दर, n = कुल भुगतान की संख्या।
शुरुआती वर्षों में, अधिकांश भुगतान ब्याज की ओर जाता है। जैसे-जैसे ऋण चुकाया जाता है, अधिक मूलधन की ओर जाता है।
बड़ा डाउन पेमेंट ऋण राशि कम करता है, जिससे मासिक भुगतान और कुल ब्याज दोनों कम होते हैं। 20% से कम डाउन पेमेंट पर PMI की आवश्यकता हो सकती है।
ब्याज दर में थोड़ा भी अंतर ऋण जीवनकाल में हजारों रुपये का अंतर कर सकता है। कम दर के लिए अच्छा क्रेडिट स्कोर महत्वपूर्ण है।
15 साल का ऋण कम कुल ब्याज लेकिन उच्च मासिक भुगतान देता है। 30 साल का ऋण कम मासिक भुगतान लेकिन अधिक कुल ब्याज देता है।
संपत्ति कर, गृह बीमा, HOA शुल्क और रखरखाव को भी बजट में शामिल करें। ये मासिक आवास लागत में काफी जोड़ सकते हैं।
मासिक भुगतान ऋण राशि, ब्याज दर और ऋण अवधि पर निर्भर करता है। हमारे कैलकुलेटर में विवरण दर्ज करके सटीक राशि पाएं।
