जानें कि अपने बंधक पर अतिरिक्त भुगतान करके आप इसे वर्षों पहले कैसे चुका सकते हैं और हजारों रुपये ब्याज बचा सकते हैं। चाहे आप अपने ऋण में 1 साल हों या 20 साल, अतिरिक्त भुगतान सीधे मूलधन में जाता है, जिससे आप जो कुल ब्याज चुकाते हैं वह काफी कम हो जाता है। अपना मौजूदा शेष, ब्याज दर, शेष अवधि और हर महीने कितना अतिरिक्त दे सकते हैं वह दर्ज करें। कैलकुलेटर आपकी नई भुगतान तिथि, बचाए गए महीने और सटीक ब्याज बचत दिखाता है। एक सामान्य बंधक पर हर महीने मात्र 100-200 रुपये अतिरिक्त देने से भी हजारों की बचत होती है और वर्षों की कटौती होती है।
अपना विवरण दर्ज करें और परिणाम देखने के लिए गणना करें पर क्लिक करें।
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अपना वर्तमान बकाया बंधक शेष दर्ज करें, मूल ऋण राशि नहीं।
वार्षिक ब्याज दर और अपने बंधक के शेष वर्ष दर्ज करें।
हर महीने मूलधन में कितना अतिरिक्त जोड़ सकते हैं? 50-100 रुपये भी समय के साथ महत्वपूर्ण अंतर लाते हैं।
यदि आपके पास अभी लागू करने के लिए कोई बोनस या अप्रत्याशित राशि है, तो तत्काल प्रभाव के लिए इसे एकमुश्त भुगतान के रूप में दर्ज करें।
मानक भुगतान परिशोधन अनुसूची के अनुसार ब्याज और मूलधन में बंटते हैं। अतिरिक्त भुगतान पूरी तरह से मूलधन में जाते हैं, जिससे शेष राशि तेजी से कम होती है। कम मूलधन का मतलब है हर महीने कम ब्याज, जो चक्रवृद्धि लाभ पैदा करता है।
ऋण की शुरुआत में अतिरिक्त भुगतान बाद के भुगतानों की तुलना में काफी अधिक बचत करते हैं। 30 वर्षीय बंधक की शुरुआत में, प्रत्येक भुगतान का 85-90% ब्याज होता है। इस चरण में अतिरिक्त भुगतान सबसे अधिक ब्याज वाली अवधियों को समाप्त कर देते हैं। वर्ष 25 में, अधिकांश भुगतान पहले से ही मूलधन है, इसलिए अतिरिक्त भुगतान आनुपातिक रूप से कम बचत करते हैं।
मासिक अतिरिक्त भुगतान का एक विकल्प: हर दो सप्ताह में अपनी मासिक राशि का आधा भुगतान करें। इससे प्रति वर्ष 26 अर्ध-भुगतान होते हैं, जो 12 के बजाय 13 मासिक भुगतान के बराबर है। प्रति वर्ष एक अतिरिक्त मासिक भुगतान आम तौर पर 4-5 वर्ष और हजारों ब्याज बचाता है।
हमेशा नहीं। निर्दिष्ट करें कि अतिरिक्त भुगतान केवल मूलधन पर लागू होने चाहिए, न कि भविष्य के भुगतानों को अग्रिम करने के लिए। प्रक्रिया की पुष्टि के लिए अपने ऋण सेवाकर्ता से संपर्क करें, या अतिरिक्त मूलधन निर्दिष्ट करने के लिए उनके ऑनलाइन पोर्टल का उपयोग करें। कुछ सेवाकर्ताओं को लिखित अनुरोध या विशेष भुगतान निर्देश चाहिए होते हैं।